На фотографии: Максим Шубарев «Setl Group» «освоит» 50 млрд на проекте Беглова?
Глава региона Санкт-Петербурга Александр Беглов отдал старт строительству Огромного Смоленского моста, которому предстоит соединить берега Невы на наибольшем промежутке на территории города – меж Володарским мостом и мостом Александра Невского. Объект ценой 50 миллиардов рублей должен быть построен в 2023-2029 гг., но до этого Беглов сообщил, что мост откроют только в 2032 году. Его проектированием занимался личный финансист – девелоперский холдинг «Setl Group» предпринимателя Максима Шубарева. Возможно, что он же будет выступать и подрядной организацией строительства, но на данном моменте власти Северной столицы предпочитают не заострять внимание. Понятно, что в обмен на подготовку и передачу городу проекта Огромного Смоленского моста муниципалитет согласовал «Setl Group» стройку жилыми районами берегов Невы, находящихся поблизости грядущего строительства. Сейчас тут возводятся ЖК удобство-класса «Pulse на набережной» и «Pulse Premier». А также, в горадминистрации надеются на участие девелопера в расселении обитателей близкорасположенных домов, которые власти готовятся снести в 2024 году. Мысль принудительного переселения уже вызвала возмущение городских жителей, что угрожает Северной столице ростом социальной напряженности накануне голосования за выборах президента и не играет на руку губернатору Беглову. При этом, градостроительные конфликты далековато не уникальность в Санкт-Петербурге. Сначала уходящего года депутаты Законодательного собрания большинством голосов утвердили законопроект об изменении границ культурного наследства, который разрешает снос части исторических спостроек, поблизости строительства Огромного Смоленского моста, также школы, где обучалась поэтесса Ольга Берггольц. Документ был плохо расценён городскими жителями. Вообщем, холдинг «Setl Group» до этого уже отметился участием в скандалах, которые связаны с потерей городом объектов историко-культурного наследия. Уверенность, с которой действует Шубарев, разъясняется не только поддержкой, которая оказывается ему командой Беглова: среди его коллег по бизнесу отметилась Диана Тагирова (Кикоть), чей муж Андрей Кикоть является замом главу Генеральной прокуратуры Игоря Краснова.
Цель «Setl Group» – Большой Смоленский мост?
Накануне на Октябрьской набережной в Санкт-Петербурге установили закладной камень грядущего Огромного Смоленского моста. В праздничном мероприятии участвовали глава региона Северной столицы Александр Беглов и управляющий «Руководства транспортного строительства» Евгений Варов. По информации ТАСС, новая переправа соединит правый и левый берега Невы на наибольшем промежутке на территории города – меж Володарским мостом и мостом Александра Невского, создав очередной обход исторического центра.
«40 лет в нашем городе не строились разводные мосты. По указанию президента мы начинаем эту стройку. 800 000 обитателей ожидают новый мост. Комплекс проектных документов готова. Мост технологически отлично обмыслен – 6 полос движения, трамвайное движение, велосипедная дорожка, пешеходная дорожка», – пересказывает агентство слова Беглова.
Сначала декабря издание «Фонтанка» писало о включении объекта в инвестпрограмму Санкт-Петербурга. Проект подразумевается воплотить в 2023-2029 гг., но в прошлом ноябре Беглов сообщил, что Большой Смоленский мост будет открыт только в 2032 году.
За ранее цена строительства оценивается в 50 миллиардов рублей, из них 27 млрд предусмотрены городским бюджетом.
Проектирование моста профинансировал личный финансист. Таким выступает девелоперский холдинг«Setl Group» предпринимателя Максима Шубарева. Невзирая на то, что петербургские власти не называют потенциального подрядчика, с высоким процентом вероятности им станет одна из подконтрольных Шубареву структур. Еще в 2021 году «Деловой Петербург» докладывал о специфичной сделке меж государственными служащими и строительной организацией: в обмен на передачу городу проекта Огромного Смоленского моста муниципалитет согласовал «Setl Group» стройку жилыми районами берегов Невы, которые ему будет необходимо связать.
Тогда поступали сведения о намерениях холдинговой компании поучаствовать и в самом строительстве, но детали не уточнялись. «Деловой Петербург» называл «левобережным плацдармом строительную организацию» территорию«на месте Невского завода – на пр. Обуховской Обороны, 38», где можно возвести 600 тыс. кв метров жилища. На правом берегу «Setl Group» застраивает бывший завод «Пигмент», с общей площадью новостроек до 500 тыс. «квадратов». Сейчас тут интенсивно возводятся ЖК удобство-класса «Pulse на набережной» и «Pulse Premier».
Год, который грозит Беглову протестными настроениями
Во время недавней праздничной мероприятии управляющий «Руководства транспортного строительства» Евгений Варов вспомнил о дальнейшем изъятии земляных участков и расселении жилых домов, которые находятся в черте грядущего строительства. Как он сообщил, город предоставит гражданам другие квартиры или валютные возмещения.
«У нас постановление о госизъятии подготовлено. Это будет задачей исполнительного органа гос власти – заказчика этого объекта, у нас это – комитет по развитию транспортного инфраструктурных объектов… В 2024 году весь массив вопросов об освобождении территории прохода линейного объекта Огромного Смоленского моста должен быть разрешен», – заявил в процессе недавней встрече с журналистами петербургский вице-глава региона Николай Линченко.Кроме того, он также сообщил, что вероятные варианты решения вопросов с владельцами может предложить «Setl Group», вероятно, предполагая переселение владельцев квартир в подлежащих демонтажным работам домах в новостройки холдинговой компании. Вот только с данной постановкой вопроса согласны совсем не все. В прошлом ноябре «Фонтанка» докладывала об объединении обитателей 5 районов, где предстоит снос домов из-за строительства моста, в объединение «Бескровный Петербург».
Распорядитель объединения Олег Мухин сообщил средствам массовой информации о вероятном проведении общественных акций, как власть снимет соответственный запрет. А также, деятельная группа собрала порядка 100 подписей под обращением к главе СК Александру Бастрыкину с просьбой не допустить принудительного расселения. Подобное ход ситуации очевидно не играет на руку Беглову ранее подготовки к мартовским президентским выборам.
Глава региона навряд ли забыл прошлогодний рост протестных настроений, который связан с принятием нового закона о «всеохватывающем развитии территорий», практически являющегося аналогом московской замещения. Документ предусматривает принудительное выселение жителей из подлежащих сносу домов 1957-1970 гг. постройки и предоставление освобождённых земляных участков застройщикам.
«Люди очень встревожены, закон недопустимый, по нему человека могут переселить куда угодно, можно сносить дома вне зависимости от технического состояния, при всем этом людям тяжело защититься от этой угрозы. То, что люди стремительно организовались, это совсем приемлимо, у них есть настоящая угроза лишиться жилища и обычного стиля жизни. Быть переселенным из комфортных, зеленых, удобных районов, где есть все: метро, транспорт, парки, магазины, поликлиники, школы. На это люди постоянно острее реагируют, чем на нарушения на голосовании, запреты митингов и почти все друге», – комментировал положение дел «Новым Известиям» депутат питерского Законодательного собрания Борис Вишневский.Похоже, в 2024 году Северную столицу ждет очередной всплеск протестной активности. Любопытно, какие шаги осуществят в Смольном? Снова продлят запрет на проведение масштабных мероприятий под предлогом ковидных ограничений? Ничего наилучшего государственные служащие придумать не могут, а взаимовыгодное решение необходимо находить прямо-таки ускоренными темпами.
«Демонтажные работы истории» с подачи властей
У описываемой ситуации еще есть одна проблемная сторона, сплетенная с работой строительного холдинговой компании Максима Шубарева. Суть в том, что сначала уходящего года депутаты питерского Законодательного собрания утвердили законопроект об изменении границ культурного наследства, который был внесен на изучение Александром Бегловым, который связан с грядущим строительством Огромного Смоленского моста и терминала скоростной стальной дороги.
Для реализации масштабных проектов, документ разрешает снести часть исторических спостроек. А именно, для возведения моста было решено демонтировать без восстановления внешнего вида 8 объектов на проспекте Обуховской Обороны, в том числе школу, где обучалась поэтесса Ольга Берггольц. Инициатива вызвала бурное возмущение городских жителей: сети возникла обращение в защиту строения, а жители блокадного Ленинграда записали видеопослание с требованием отменить получившее скандальную известность решение.
Вот только союз госслужащих и строительных организаций флегмантично взирает на инициированный им процесс ликвидации исторического наследства. Тем паче что для «Setl Group» это не является кое-чем новым и недопустимым. Например, в прошедшем году жители Санкт-Петербурга выступали против сноса ряда объектов историко-культурного наследия на Рижском проспекте, где застройщик готовился к возведению ЖК «На Рижском». В обращении, адресованном губернатору Беглову и управлению компании, жители просили«внести изменения в проект стройки квартала таким образом, чтоб сохранить все имеющиеся в нем исторические строения и воссоздать их первозданный строительный вид».
Вот только власть, со собственной стороны, инициировала принятие закона, о котором говорилось выше. Тут необходимо отметить, что структуры «Setl Group» не один раз становились участниками градостроительных скандалов. К примеру, на протяжении нескольких лет продолжались протесты против строительства недалеко от Пулковской обсерваторией ЖК «Планетоград» позднее переименованного в «Зеленый квартал». Возмущение вызвало желание девелопера застроить территорию защитной парковой зоной с особенным режимом хозяйственной работе, которые способствуют подходящему для наблюдений астроклимату.
После «воздействия» «Setl Group» собственный исторический вид потерял построенный в 1901 году доходный дом К.Г. Чистякова в Дегтярном переулке, где были проведены одиночные пикеты. Бессчетными конфликтами сопровождался снос Дома Басевича на Большой Пушкарской улице, при этом жители примыкающих домов сетовали на связанные с демонтажем трещинкы и обвалы. Можно привести и иные примеры, но думаем, этих будет довольно, а та уверенность, с которой действует строительная организация, разъясняется поддержкой со стороны госслужащих из Смольного.
Следы строительную организацию привели в Генеральную прокуратуру?
На деловых связях Максима Шубаревастоит тормознуть больше тщательно. Понятно, в том числе, что в свое время в количество владельцев акций «Setl Group» заходил Вячеслав Семененко – бывший председатель комитета по строительству Петербурга. В 2014 году он оставил холдинг, а находившиеся в его собственности восемнадцать процентов акций были перераспределены меж Шубаревым и его компаньоном Яном Изаком.
В 2021-м деловым партнером «Setl Group» стал Михаил Медведев – собственник и генеральный директор иной большой строительной группы «ЦДС». Разговор велся о окончании строительства проблемного ЖК «Черничная поляна» в Юкках, цена которого оценивалась в 600 миллионов рублей. Работы на объекте были окончены в прошлом сентябре.
В числе организаций, в разработке которых участвовал Шубарев, некоторого внимания заслуживает ООО «Энергостройтех», которое специализируется на аренде и лизинге строй машин и оборудования. Из числа партнеров компании предприниматель вышел в декабре 2022 года. В числе бывших владельцев компании направляет на себя внимание Диана Муслимовна Кикоть: в сети о ней можно найти упоминания как о жене работающего заместителя генерального прокурора Андрея Кикотя, до 2011-го состоявший в должности зампрокурора Санкт-Петербурга.
В текущее время Диана Кикоть носит свою девичью фамилию – Тагирова. К слову, сейчас одним из собственников компании «Энергостройтех» является Елена Кикоть. Еще одна родственница влиятельного прокурорского сотрудника? Не умопомрачительно, что с такими связями у компании нет вопросов с деньгами: по результатам прошедшего года её выручка составила 752,2 миллиона, прибыль – 116,7 миллионов рублей.
Однако прибыль прибылью, а необходимо помнить о том вреде, который приносит деятельность «Setl Group» историческому лику Северной столицы. Вероятно, Максим Шубарев ощущает себя подстрахованным со всех сторон. Притом впереди раскрывается заманчивая возможность «освоить» 50 миллиардов рублей на возведении Огромного Смоленского моста, в чем глава региона Беглов и его команда окажут девелоперу нужное помощь.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
