На офсайте Кремля появилось поручение ежегодно выделять до 10 миллиардов рублей на строительство деревянных многоэтажек. Не совсем понятно, зачем сооружать многоэтажные дома из материала, который по своим свойствам значительно уступает панельным и кирпичным. Или это кому-то выгодно? Например, фанерному олигарху Владимиру Евтушенкову. Согласно данным фонда ЖКХ, на 1 января 2022 года аварийным признано почти 15 миллионов квадратных метров жилья. Чтобы их все расселить, понадобится не 10 миллиардов, а более триллиона рублей. Но такой благородной цели, судя по всему, никто и не ставит. Чиновники еще в прошлом году заговорили о массовом строительстве деревянных домов. Минстрой вместе с МЧС даже утвердили дорожную карту развития экодомостроения. Министерство получило правительственное задание по отбору и запуску пилотных проектов. Планируется, что дома из CLT-панелей будут использованы для расселения авариек.
Сама технология CLT уже 30 лет применяется в мире. В России тоже строят такие дома, но только под ИЖС. Не факт, что в массовом строительстве CLT-панели будут экономически обоснованы. В городе Сокол Вологодской области реализован проект выставочного деревянного ЖК. Два дома в четыре этажа, с 32 квартирами в каждом, построила Segezha Group, которая входит в АФК «Система». Один квадратный метр в этих домах стоил от 70 тысяч рублей. Накладно для такого городка. С другой стороны такое дорогостоящее домостроение позволит хорошо заработать на расселении аварийного жилья. Для этого были выбраны Иркутская область и Байкальск. Это говорит о замахе на большой бюджет, ведь понадобятся дополнительные затраты на теплоизоляцию и без того недешевых построек. Если утеплить дома можно один раз, то обрабатывать фасад от влаги и солнца нужно периодически. В этом случае госпрограмма по расселению пополниться какими-нибудь специальными взносами на это дело.
Segezha Group запланировала строительство многоэтажек из дерева еще и в Краснодарском крае. Не исключено, что в этом регионе запустится завод по производству CLT-панелей. В связи с тем, что подобные дома не особо пользуются спросом, холдинг спешит получить поддержку правительства. Его вице-президент заявляет, что они вполне могут решить вопрос расселения аварийного жилья. Более того, создать рынок недвижимости и привлечь в северные территории специалистов. На сегодняшний день холдинг Владимира Евтушенкова – крупнейший игрок в лесопромышленной отрасли. Segezha почти в три раза увеличила вырубку леса, причем не везде законно. Если верить источникам, в Карелии компания вырубила примерно 350 га леса, нарушив мораторий на лесозаготовку в заказнике.
Интересно, что на фоне скупки все новых лесных активов, Segezha Group регулярно терпит убытки. В прошлом году ее чистая прибыль снизилась на 37%, а долг составил чуть больше 97 миллиардов рублей (это на 2% больше, чем в 2021-м). Перспективы лесопромышленного холдинга по экспорту в свете санкций весьма туманны. Поэтому весьма выгодно участие в сомнительной по эффективности, но прибыльной государственной программе. Можно пропиариться на экологическую тему, прикрыв все грехи, сбыть древесину на огромный рынок и, наконец, присосаться к бюджету.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @criminalru.
