Чем может обернуться новая стройка семьи Игоря Сагиряна?
«РКС-Девелопмент» собирается вместе с Invest AG владельцев акций Evraz Александра Абрамова и Александра Фролова масштабную стройку (приблизительно 100 тысяч кв.м жилища) в Нахабино (Столичная область). В том, как при таком партнёрстве проект реализуем – разбирался журналист Москов Пост в Московской области.
Средств нет, но мы в кредитах
Для цели осуществления проекта в октябре было организовано ООО «РКС Нахабино». Толики в нём распределены меж «ЮРП Инвест» Абрамова и Фролова и РКС «Девелопмент» семьи экономиста Игоря Сагиряна. Толики второго учредителя под ограничением у «Сберегательного банка».
Ещё одна структура, гипотетически имеющая отношение непосредственно к планируемой строительству – сделанная в 2021 году СЗ «РКС-Нахабино», также оформленная на структуру РКС «Девелопмент». В данной организации доля учредителя в залоге у «Столичного кредитного банка».
Большая кредитная нагрузка структур – сама по для себя, естественно, не криминал, но показывает на возможное отсутствие денежных запасов у компаний.
Учитывая то, что практически в текущем году из структуры самого головного «РКС Холдинговой компании» вывели офшорную организацию «ВАЛЬЮСТЕЙДЖ ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД», появляются подозрения в том, что до этого из неё и связанных с ней структур могли выводить средства.
Фото: https://www.rusprofile.ru
На данный момент формальным обладателем структур РКС является некоторая Марина Щербакова. До недавнего времени большая часть структур было оформлено на сына Игоря Сагиряна Станислава. Он и на данный момент остаётся основателем головного «РКС-Холдинговой компании». Практически, контроль над компанией может принадлежать конкретно Игорю Сагиряну.
Проф увеличитель своего «Благосостояния»
По нашей инфы, последний может издавна находиться за рубежом, а свои толики переписал на родных и друзей в целях недопущения санкционных мер. Данная очень разноплановая личность до этого могла иметь отношение к выводу средств из негосударственного пенсионного фонда «Благополучие», в которое в «добровольно-принудительном» порядке вкладывались сотрудники РЖД. Москов Пост тщательно освещал эту историю.
Сагирян также трудился в структурах «Тройка-Разговор», что в 2010 году стала фигурантом уголовного дела, который связан с совершением внебиржевых соглашений с подконтрольным компаниями. В числе прочего, по имеющимся сведениям СМИ, «Тройка Разговор» работала с сетью больше чем из 70 организаций, зарегистрированных в офшорах, через которую из Российской Федерации выводились средства.
Сагиряну также приписывают инициативное участие в выводе из России 5,4 миллиардов рублей через фонд Hermitage Capital Management, что принадлежала группе «Ренессанс Капитал» тогда, когда там «рулил» Игорь Сагирян. И, однако «Ренессанс» открестился от случившегося, по имеющимся сведениям Форбс, Сагирян интенсивно вел переговоры с бывшим управляющим столичного кабинета Hermitage Сapital Уильямом Браудером. Будто бы они даже встречались и обсуждали ликвидацию имеющих отношение компаний и ликвидирование документации.
Были в биографии Сагиряна и иные эпизоды, которые потенциально могут стать почвой для уголовного преследования предпринимателя.
С Казинцом «в шоколаде»
К примеру, партнёрство со резонансным девелопером – руководителем организации «Баркли» Леонидом Казинцом. РКС «Девелопмент» вместе с «Баркли» в прошедшем году выразили желание взяться за редевелопмент центрального офиса «Почты Рф» на Варшавском шоссе в центральном районе города Москва.
По факту, большой вопрос – что будет с несчастным зданием, ведь опыта в редевелопменте у обоих компаний нет, а Казинец так в принципе еле-как достроил ЖК «Медовая равнина», скандал вокруг которого не сходит с полос средства массовой информации уже пару лет.
Казинец взял несколько займов на достройку этого комплекса, но всё равно его создание шло с таким скрипом, что уже практически исчезла надежда на то, что компания когда-нибудь окончит. В том же 2018 году, когда Казинец получил 2,5 миллиардов в «Сберегательном банке» на достройку «Медовой равнины», компания показала убыток в 147 миллионов рублей.
Вместе с тем офшорные зоны в структурах Казинца – дело обычное. Не туда ли утекают средства долевых собственников и кредиторов? Фото: https://www.rusprofile.ru
Не много того, что дольщики годами не могли дождаться достройки, так ещё и контрагенты, по имеющимся сведениям, которая поступила не так давно в Редакцию Москов Пост, оказались «у разбитого корыта» благодаря изобретательным схемам по заключению с ними договоров подряда.
При всем этом сам Казинец, наоборот, обвиняет во всём подрядные организации и даже подаёт к ним заявления, общая сумма которых уже перевалила за 1 миллиардов рублей. Однако то, как подрядчики один из иным «сыплются» на проекте Казинца, может указывать на нечистоплотность быстрее заказчика, ежели по одной дорожке идущих нанятых компаний.
Например, не так давно структура «Баркли» выиграла по суду 41 миллионов рублей у ООО «Планетка ОВК» за невыполнение критерий контракта. На её место поставили «Энергогазстрой», которая совершенно скоро тоже увязла в судебных разбирательствах. Как заявляют создатели веб-сайта «Максапарк», будто бы у Казинца «в кармане» угрозы и внедрение Общегосударственной миграционной службы, которая будто бы обнаруживает на стройках нелегалов для давления на подрядные организации.
Связи у Казинца могут быть и в московской администрации. Понятно, что он ещё лет 10 назад занял пост ассистента главы города Сергея Собянина. И на данный момент интенсивно выдвигает предложения по повышению качества коммуникации меж застройщиками и клиентами. При этом, в главном, они касаются того, как легче получить от пользователя подписанный контракт долевого участия.
Полностью возможно, что все «выходки» спускаются с рук горе-девелоперу конкретно благодаря расположению бессменного градоначальника. с помощью данному же, Казинец может получать всё новые территории под стройку.
В 2020 году «Баркли» позарилась на стройку технопарка на территории Таганского мясоперерабатывающего завода (ТАМП) на юго-восточном направлении столицы. Большой проект, предполагающ?? нехилые преференции от столичного управления.
Плевок в историю
В дискуссиях о «Баркли» нередко можно услышать слово «искоренитель». Демонстративны две истории, которые связаны с печальной судьбой исторических спостроек, которые взялась перестаивать «Баркли».
В Лаврушинском переулке в столице России не настолько издавна воспылало старое здание, в конечном итоге пострадал «Дом Писателей» – туда просочилась вода, стенки пошли трещинками. А спаленный дом снесли, и на его месте возвели жилую многоэтажку. До этого градозащитники выступали против строительства, так что навязывается заключение, что конкретно с подачи Казинца мог быть спровоцирован пожар, практически не оставляющий выбора.
Как сообщает «Общая газета» по словам 1-го из обитателей «Дома Писаталей» Руслана Олешевича, стройка шла с наигрубейшими нарушениями: будто бы «Баркли» должны были предоставить разрешение и все нужные документы, укрепить стенку дома и позже только начинать стройку, но этого изготовлено не было.
Иной схожий случай произошёл престижного комплекса Barkli Gallery в конкретной близости от Третьяковской галереи. Как заявляют создатели веб-сайта «Жив Журнал», будто бы будто бы работы по сносу исторических домов в Ордынском переулке, предварявш?? стройку, были нелегальны, но администрация города не стала с этим ничего делать. В итоге был снесён доходный дом негоцианта Кузнецова.
То, что в бизнес семьи Сагиряна вкладываются структуры Абрамовича, а толики в залоге у МКБ, может разговаривать о, мягко говоря, шатком положении его структур. Ну и руководству столицы спокойней – а вдруг не «срастётся». Кто будет отвечать?
Источником новости является сайт «Сетевое издание The Moscow Post», зарегистрированный в качестве СМИ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
