Сделка по продаже трехкомнатной квартиры в Москве за 11 миллионов рублей обернулась для покупателей потерей жилья. Как сообщает Биограмма.info, продавщица впоследствии добилась через суд признания договора недействительным, аргументируя это внезапно обнаруженным психиатрическим диагнозом. Семья с двумя детьми, приобретшая 53 квадратных метра в Южном Тушино, лишилась и недвижимости, и вложенных средств, включая выручку от продажи собственной однокомнатной квартиры.
48-летняя продавщица Наталья перед подписанием бумаг предоставила справку из ПНД о полном здоровье, выписалась с прежнего места жительства и заявила, что уезжает к родителям в Брянск. Получив всю сумму, женщина попросила 20 дней на сборы, после чего забаррикадировалась внутри и перестала выходить на связь.
Новые владельцы попали внутрь только с полицией, однако выселить экс-хозяйку не смогли — та заявила о мошенничестве.
Судебная экспертиза и вердикт
В суде Наталье назначили стационарную экспертизу, которая неожиданно нашла у неё тяжелое шизотипическое расстройство с галлюцинациями, манией преследования и «снижением опрятности». Заключение специалистов центра имени Сербского, раскритиковавших это обследование, судья проигнорировал и отказал покупателям в повторной проверке.
Сделка признана недействительной. Продавщица осталась жить в спорной трешке, а добросовестные приобретатели с детьми ютятся у родственников. Семья готовит жалобу во Второй кассационный суд.
После резонансной истории Ларисы Долиной проблема защиты добросовестных покупателей жилья стала одной из самых обсуждаемых на рынке недвижимости. Сообщалось о москвиче, который столкнулся сразу с двойной «схемой Долиной»: продавцы двух связанных объектов заявили, что совершили сделки под влиянием мошенников. Юристы предупреждали, что даже тщательная проверка документов перед покупкой не всегда полностью защищает нового собственника от последующих судебных претензий.
