Состоятельных москвичей, заглядевшихся на красивые картинки апартаментов GloraX Aura рядом с метро Белорусская, может ждать неприятное открытие. Для питерского застройщика GloraX Андрея Биржина это первый проект в Москве — а в северной столице компания уже заработала себе неоднозначную репутацию. Так что потенциальным инвесторам лучше запасаться не только терпением, но и корвалолом, а самые впечатлительные могут сразу заказывать отдельную палату в частной клинике — но только если ее строил не Биржин.
Свое реноме в северное столице GloraX зарабатывал долго и упорно. Во-первых, московско-питерский бизнесмен вопреки определению суда нагло снес комплекс дореволюционных исторических зданий на ул. Шкапина, за что получил законную порцию проклятий от горожан и пару непечатных разговоров с городскими властями. Ни то, ни другое Биржина особо не огорчило.
Во-вторых, качество жилья Глоракс хромает настолько, что рядом с ним хижины индейцев с острова Титикака покажутся верхом архитектурного искусства и профессионализма. Жители Питера рассказывают, что строит GloraX тяп-ляп, сроки не соблюдает, а жильцы долгожданной 3 очереди «Английской мили» яростно добиваются ремонта по гарантии — потому что окна не утеплены, дует изо всех щелей, даже из розеток и плинтусов. Но после оплаты квартиры девелопер выходит на связь только чтоб в коротких, но емких выражениях объяснить покупателю, что он больше никому не интересен.
В третьих, судя по ЕГРЮЛ, ООО «Глоракс» (через ООО «Глоракс Групп» принадлежит Биржину) с середины октября вливается в ООО «Автор», которое на 82% принадлежит Дмитрию Коновалову. Это старый друг и экс-партнер Биржина, у которого он выкупил долю в GloraX в 2020 году. В «Автор» вливается и убыточное «Автор Девелопмент» того же Коновалова, с которым сейчас упорно судится другой его партнер — Роман Кучевский, требуя признать недействительным июльское решение общего собрания акционеров. Кучевский подал уже четыре иска, и дело еще далеко от финала. Чем обернется запутанная судебная история пока предсказать сложно.
Апартаменты на Пресне в 15 минутах от Кремля GloraX определяет как премиум-класс, обещая благоустройство от британского бюро AEDAS, обстановку приватности и комфорта, лаундж-двор с водопадом и фитнес-зал. Цена соответствует картинке: студии — от 18 млн рублей, 3-4 комнатные идут за 60-70 млн. Но красивые картинки лучше смотреть в Эрмитаже, а не в офисе пытающегося вытянуть у вас пару десятков миллионов рублей застройщика. И не надо забывать, что это не квартиры, а апартаменты. Стоимость коммуналки там запредельная, а московскую прописку страждущим не купить ни за какие деньги. Все это GloraX обещает сдать уже в третьем квартале 2024 года — если, конечно, вместо «как лучше» у Биржина и Ко не получится «как всегда» , и его инвесторы не пойдут обивать пороги и жаловаться куда попало, вплоть до «Спортлото». Банкста Бывший первый зампред ЦБ Сергей Швецов возглавил совет директоров девелоперской компании Glorax. @banksta
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @pzdcofficial.
