Как и подразумевал Москов Пост основанное в свое время Еленой Батуриной перебежало к Алексею Тулупову. Похоже, выкупленная им ГК «Интеко» либо достанется Сергею Гордееву, либо вернётся в очертание империи Гуцериевых.
На рынке девелопмента разрешилась интрига, державш?? вряд ли не 5 лет держала в напряжении игроков строительной сферы. Сделанная женой бывшего главы города города Москва Еленой Батуриной организация «Интеко» была выкуплена структурами одиозного предпринимателя Алексея Тулупова.
Последний — старый сподвижник и бывший партнер бывшего руководителя и выгодоприобретателя ГК «ПИК» Сергея Гордеева, который в ближайшее время создает видимость, что отошел от дел собственной группы. Беря во внимание его скандальность, может быть Тулупов просто стал посредником меж Гордеевым и банком непрофильных активов «Траст», державш?? на балансе активы «Интеко».
Однако более возможна и иная версия: к владению компанией, утерянной в 2017 году, грезит возвратиться владелец ГК «Сафмар» Михаил Гуцериев. И Тулупов может отлично «развести» господина Гуцериева на приобретение «Интеко» уже из его рук. Про то, что в конечном итоге будет с бывшим делом супруги Лужкова — в материале журналиста Москов Пост.
«Развести» дядю Мишу
Когда мы говорим об интриге — это не попросту так. Продажа «Интеко» структурам Алексея Тулупова (обладает девелоперской группой Sminex) стала наикрупнейшей M&A («объединение и поглощение») сделкой на рынке девелопмента с 2015 года. Такую данные предоставил сам банк непрофильных активов «Траст», управлявш?? активами «Интеко» с 2018 года.
Размер сделки составила порядка 38 миллиардов рублей. При этом вначале «Интеко», чья выручка по результатам 2021 года составила более 60 миллиардов рублей, желали сбыть на торгах: аукцион объявляли в прошедшем году. Но, в самый последний момент его отменили из-за позиции будущего покупателя — офшорной компании с Кипра Morden Finance Limited.
Тогда утверждалось, что это изготовлено в интересах вероятного клиента — имелся ввиду офшор, за которым, по домыслам, до этого было пять процентов структуры, а конечными выгодоприобретателями называли менеджмент самой компании. Но уже тогда специалисты высказывали мнение, что в действительности за офшором могли стоять структуры Михаила Гуцериева и его племянника Микаила Шишханова.
Будто бы, они хотели возврата собственного бывшего актива, но средств на приобретение через аукцион, стоимость которого могла достигнуть вряд ли не 100 миллиардов рублей, у них просто не было. Может быть, потому офшор и обратился с исковым заявлением в суд о запрете проведения всех действий с активами «Интеко». В мае 2022 года кипрский суд отменил обеспечительные меры потому, что истец не раскрыл значительные для дела обстоятельства.
Михаилу Гуцериеву подарят надежду на возврат «Интеко» через Алексея Тулупова? Фото: Сергей Бобылев/СМИ
Подчеркнём, что «Сафмар» Гуцериевых называли одним из кандидатов на покупку структуры — даже учитывая то, что их структуры не заявлялись на аукцион в 2021 году.
Их возможное желание приобрести «Интеко» осознать нетрудно: контроль над девелопером «Траст» получил в 2018 году в рамках реструктуризации долгов обладателя «Бинбанка» Микаила Шишханова — племянника Михаила Гуцериева. Подчеркнём, что «Бинбанк» упал с денежной «дырой» под 300 миллиардов рублей.
Как заявляют злые языки, настоящим выгодоприобретателем «Бинбанка» вместе с Шишхановым будто бы был и его дядя. Однако переданных в счет долгов «Бинбанка» и присоединённого к нему в рамках санации «Рост-Банка» очевидно не хватило, чтоб вернуть права всех оставшихся не у дел вкладчиков. При всем этом ни Гуцериев, ни Шишханов не понесли за положение дел никакой другой ответственности, не говоря уже об уголовной.
Подразумевалось, что «Интеко» могут присоединить к девелоперской ГК «А101», которую связывали с Гуцериевыми. Обладателем организации «Новая возможность», в собственности которого находится доля в «А101», до недавнего времени являлся Билан Ужахов – племянник Гуцериева. На данный момент он генеральный директор организации, а долями обладают кипрский офшор «ХОРРЕНСТОН ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД» и Александр Путилин.
Детальней об этом читайте в материале Москов Пост «Закорючка от дяди Миши».
Вообщем, если Алексей Тулупов попробует «развести» Гуцериева на покупку у него «Интеко» – не значит, что стороны смогут условиться. Не говоря уже про то, что долги олигархического семейства в 2019 году оценивались вряд ли не в триллион рублей — чем Михаил Сафарбекович мог бы отплатить Тулупову за такую услугу?
Однако тогда при любом варианте Тулупов сумеет на «Интеко» заработать. Однако бы и при помощи собственного старого напарника Сергея Гордеева, так что всё – не напрасно.
Тулупов – «proxi» для Гордеева?
Предстоящая передача активов «Интеко» от Sminex Тулупова в пользу Сергея Гордеева – полностью вероятный вариант. Только не методом присоединения бизнеса к ГК «ПИК», а, к примеру, для сотворения новой девелоперской структуры.
ГК «ПИК» — один из самых крупных, и при всем этом скандальнейших строительных организаций сегодняшней Российской Федерации. Резонансных так, что в ближайшее время Гордеев подчеркнуто (полностью может быть, просто пробуя ввести игроков рынка в заблуждение) отстранялся от собственного же детища.
В сентябре Гордеев нежданно сообщил об уходе с поста генерального директора ПИКа, передав операционное управление делом собственному заместителю Ивану Поландову. Тогда предприниматель сообщил, что хочет заняться корпоративным управлением и стратегическим развитием. Однако на рынке рассказывали, что он утомился находиться под огнем критики. И не только фактически девелоперского бизнеса, да и 1-го из самых крупных управляющих компаний государства в отрасли жилищно-коммунального хозяйства — ООО «Пик-Удобство».
По результатам 2021 года убыток структуры составил 814 миллионов рублей. Вприбавок к иным долгам структур ПИКа это много. Как сообщает «Версия», компания высоко закредитована, к окончанию 2021 года её обязанности оценивались практически в 450 миллиардов рублей. Еще не гуцериевский долг, но уже близко.
Беря во внимание уровень закредитованности, противники пробовали приписать ПИКу непонятную славу денежной пирамиды, которая живет только за счет новых займов и проектов. Однако, группа остаётся строительной организацией №1 в Российской Федерации по числу введенных метров.
Вероятнее всего, Гордеев решил начать девелоперский бизнес с незапятнанного листа, пробуя от этих долгов отвязаться. Однако более принципиально, что наикрупнейшему строительной организации стали выключать «зелёный свет» на классическом для неё рынке города Москва и Московский области.
Касательно «Пик-Удобство», то его и совсем стали чуть не выдавливать из вотчины главу региона Московской области Андрея Воробьева. До этого он подверг работу компании острой критике, указав подчинённым государственным служащим закончить работу с организацией, которая будто бы не исполняла свои обязанности.
Помни «Росбилдинг»
А при этом, Алексей Тулупов сам стоял у истоков ГК «ПИК», а ранее был сподвижником и партнером Сергея Гордеева в организации «Росбилдинг». Последнюю даже в в официальном порядке зарегистрированных средства массовой информации не смущались называть «Рейдерами всея Руси». Им причисляли недружеские захваты и разные интриги, в итоге которых в их руках оказалось большое число бизнесов.
Часто эти бизнесы просто уничтожались, служащих выгоняли на улицу, а территории отдавали под стройку одиозным структурам. Известен случай, когда в своё время глава города города Москва Юрий Лужков задерживал «Росбилдинг» от увольнения 900 дам с закрытой предприятия, которая досталась структуре Гордеева. Про это писал Форбс.
Алексей Тулупов (на фотографии) не забыл старенького друга и напарника Сергея Гордеева? Фото: http://vlasti.info/news/6867-tulupov_hahdet_hleba_i_rejdov
Работа компании и её главных уполномоченных лиц Гордеева и Тулупова вызывала столько приреканий и вопросов, что в 2007 году она закончила своё существование. По домыслам — «в качестве подстраховки». Т.е., подальше от сотрудников правоохранительных органов. А два напарника разделили активы структуры. Одному только Тулупову будто бы досталось порядка $300 млн.
Подобное плодотворное взаимодействие не забывается. Потому версия, что Sminex Тулупова мог выступить «прокладкой» для перепродажи активов «Интеко» полностью имеет место быть.
При этом, сам Алексей Тулупов и его бизнес скоро могут посчитать аналогичными ядовитыми, какими пробуют представить и Гордеева. После «развода» активов и выхода из ПИКа Тулупов начал заниматься и девелоперским, и хлебопекарным делом.
Сейчас главное юридическое лицо его ГК Sminex – «Смайнекс Управление Активами», выступает основателем сходу 20 строй компаний, почти все из которых демонстрируют убытки. К примеру, по результатам 2021 года ООО «Смайнекс» показало убыток практически в 400 миллионов рублей. Иная сплетенная компания, ООО «Брикстон», в минусе практически на 150 миллионов рублей. Куда делись средства – не понятно.
Некоторая история – хлебопекарный бизнес господина Тулупова. И почти все связанные с ним активы могли достаться предпринимателю с помощью опыта его работы в «Росбилдинге». К примеру, ЗАО «Балашиха хлеб», которое до этого входило в группу «Настюша» Игоря Пинкевича. Она обеспечивала до шестьдесят процентов хлебобулочного рынка города Москва. Смачный кусочек пирога – и в прямом и переносном смысле.
И как бы все у Пинкевича было отлично. Однако в августе 2017 года предпринимателя задержали по подозрению в хищении части из 60 миллиардов рублей, которые были собраны у долевых собственников жилищного комплекса «Царицино» – одном из девелоперских проектов столичного пекаря.
А потом вдруг резко начались трудности и у «Настюши». В марте 2020 года Арбитражный суд Московской области признал ЗАО «Балашиха хлеб» нулем и открыл конкурсное создание. И Алексей Тулупов оказался здесь как здесь – вряд ли не первым заявился и выиграл торги.
Одна из самых крупных хлебопекарных компаний столицы как будто сама «свалилась» ему в карман. И стала красивым дополнением к иному активу БКХ Коломенский, который за счет нового приобретения мог нарастить создание продукции до 70 тонн в день.
Повторимся, всё это чрезвычайно припоминает деятельность Тулупова и Гордеева в бытность партнерами по «Росбилдингу». А означает новые «разводы» могут быть не за горами – а на «Интеко» они точно заработают огромные средства.
Источником новости является сайт «Сетевое издание The Moscow Post», зарегистрированный в качестве СМИ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
