Арбитражный суд Томской области поддержал администрацию города в споре с ОАО «ТДСК» (ОГРН 1027000761040): доп дома в микрорайоне Супервосток строить НЕЛЬЗЯ. По крайней мере, пока. Компания, естественно, будет опротестовать судебное решение – её собственник Александр Шпетер не привык проигрывать.
Контекст
Участком, где начали возводить Супервосток, длительное время обладала компания ООО «Разговор» (ОГРН 1067028008706). 3 июля 2014 года она попросила городскую мэрию поменять его земляной статус на ОЖ (общественно-жилая зона). Ранее территория была разбита на зоны 1-4, Ж-3, Р-2, О-1. 23 декабря 2014 года прошли общественные слушания. В них принимало участие 57 человек, все отдали свои голоса за. Администрация поставила «Общению» единственное условие – за год создать проект планировки и проект межевания территории. Компания согласилась, но не выполнила это условие. Все же 7 июля 2015 года городская дума изменила земстатус территории на ОЖ. Компания, достигнув хотимого, продала землю ОАО «ТДСК».
4 марта 2022 года дочка Томской домостроительной компании – АО «ТОМ-ДОМ ТДСК» (ОГРН 1027000906460) – получила разрешение на стройку четырёх домов.
В марте месяце 2022 года живущие неподалёку от стройки жители Томска написали письмо главе Российской Федерации Владимиру Путину. Копии были высланы руководителю ФСБ Александру Бортникову, руководителю СК Александру Бастрыкину, руководителю Государственной Думы Вячеславу Володину, омбудсмену по правам человека Татьяне Москальковой. В письме обоснованно критикуется Супервосток. Резонов несколько: нет градостроительной документации, утверждённой в установленном порядке; нет транспортной инфраструктурных объектов; рядом работает кладбище. Вприбавок обладатели личных жилых домов в микрорайоне Наука выступили против соседства с многоэтажками.
6 июля 2022 года свершилась встреча деятельной группы городских жителей с генеральным прокурором Россия Игорем Красновым. В данном же месяце томскую прокуратуру заинтриговало обращение деятельной группы городских жителей, в каком рассказывается о нелегальных действиях ТДСК на участке Супервостока. А именно – о сносе деревьев и снятии растительного слоя с земли.
Посреди августа 2022 года томская прокуратура нашла нарушения в проведении общественных заседаний 2014 года (самое значительное нарушение – 10 человек не удостоверили своё участие). Томская городская администрация только открыла сбор предложений, которые касаются перспектив развития города, также территории Супервостока. Однако обязана была провести последующие слушания.
В октябре 2022 года заместитель генерального прокурора Россия Дмитрий Демешин, будучи в городе Томск, отдал приказ остановить стройку Супервостока, так как «поначалу необходимо выстроить школу, два детских садика, учреждения здравоохранения, а поэтому уж дома».
В том же месяце областная прокуратура написала заявление в суд с требованием признать недействительным решение городской думы от 7 июля 2015 года. Депутаты VII созыва поддержали позицию прокуратуры.
24 января 2023 года на совещании комитета городской думы по градостроительству, землепользованию и архитектуре появились сведения о том, что Томская городская администрация запретила ТДСК возводить доп дома в Супервостоке. А именно, потому, что нет утверждённой документации по планировке микрорайона. Компания посчитала отказ нелегальным и обратилась с жалобой в Арбитражный суд Томской области.
Встать, суд идёт!
Вчера, 24 апреля, ТГ-канал «НЕсупервосток», который ведут противники стройки, предал гласности решение Арбитражного суда Томской области по причине жалобы ТДСК. В тексте документа, кроме остального, говорится последующее:«В ублажении условий акционерного общества «Томская домостроительная компания» о признании недействительным решения об отказе в выдаче разрешения на стройку отказать».
Опротестовать это решение можно в Седьмом арбитражном апелляционном суде на протяжении месяца. Что ТДСК и сделает, ведь компания думает только о дохода убеждена в своей правоте.«ТДСК оспорит решение, которое было вынесено томским арбитражем: как считают юристконсультов компании, у департамента архитектуры и градостроительства томской городской мэрии нет легитимных оснований для отказа в выдаче разрешений на стройку. При корректировке в компании всецело выполнили все легитимные требования, предъявляем?? к схожим проектам. Кроме того в рамках тактики социальной ответственности строительная организация принял на себя доп обязанности, чтоб обеспечить развитие транспортной доступности и социальной инфраструктурных объектов Супервостока», – заявила пресс-центр ТДСК.
Будто бы после предупреждения прокуратуры Томская домостроительная компания поправила все «косяки» Супервостока, а конкретно: выделила землю под два детских сада и уменьшила количество будущих обитателей микрорайона. Совершенно скоро организация, если веровать её пресс-центре, подготовит проект дороги, которая решит вопрос транспортной недоступности.
Во-1-х, как ТДСК строит социальные объекты, мы знаем на примере микрорайона Южные ворота. Там до настоящего времени нет больницы, под которую тоже выделяли землю. Отмежевать территорию для 2-ух детских садиков – не много, необходимо ещё и возвести их.
Во-2-х, вначале застройщик планировал выстроить в Супервостоке 15 домов на 5 с излишним тысяч человек. На сколько компания желает уменьшить количество обитателей микрорайона? Может, и четырёх домов будет довольно? Задумайтесь об этом, Александр Карлович.
Про магистраль пока сообщить нечего. Поглядим, какой проект представит ТДСК.
По причине соседства Супервостока с кладбищем «Бактин» пресс-центр открытого акционерного общества отмолчалась. Оно и ясно, даже госслужащих из города Томск близость погоста не смущает. А напрасно! Площадь кладбища «Бактин» – 110 гектаров. В соответствии с законодательством, санитарно-защитная зона для компаний первого класса угрозы (также для кладбищ смешанного и обычного захоронения площадью свыше 40 гектаров) обязана составлять один километр. 1 июня 2017 года СЗЗ кладбища «Бактин» уменьшили, руководствуясь тем, что оно больше не действует. Однако там до настоящего времени исполняются схожие подзахоронения.
Вероятно, время, когда компания Шпетера была всесильной, прошло. Это соединено и со сменой главу региона (в мае 2022 года регион возглавил Владимир Мазур), и с тем, что Томская домостроительная закончила прислушиваться к публичному воззрению. Из второго вытекло значительное число скандалов: Супервосток, больница в Южных воротах, 17-этажка в Зелёных Горках и т.д..
Справка
Томская домостроительная компания – русская и российская строительная организация субъекта Сибири, один из самых крупных строительная организация в городе Томск и Томской области. Компания организована в 1963 году, главный офис размещен в городе Томск.
Холдинг ТДСК состоит из 23 компаний, которые обеспечивают полный цикл проведения специализированных работ: от проектирования и производства стройматериалов до обеспечения телекоммуникациями и жилищно-коммунального обслуживания сданных объектов.
Размер уставного капитала 77 573 149 рублей.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
