История злоключений гольф-клуба "Крылатское" завершилась в пользу новых собственников, при этом интересантом сделки предположительно может быть глава "Роснефти" Игорь Сечин. Девелоперская компания Vos’hod приобрела гольф-клуб "Крылатское", расположенный на Островной улице в Крылатском в Москве. Об этом сообщили "Ведомости" со ссылкой на источник, близкий к одной из сторон сделки.
Подробности не разглашаются, но есть основания полагать, что сделка была совершена в интересах главы "Роснефти" Игоря Сечина.
Корреспондент The Moscow Post изучил полную драматических событий ситуацию вокруг гольф-клуба "Крылатское".
"Долгое эхо друг друга"
Тень Сечина за покупкой клуба угадывается, если внимательно рассмотреть цепочки взаимоотношений фигурантов сделки.
Имя председателя совета директоров и соучредителя девелоперской компании Vos’hod Марины Рудневой, подтвердившей "Ведомостям" факт покупки клуба, согласно данным "Руспрофайла", связано с ликвидированным год назад АО "Финансовая группа "Будущее", которое она ранее возглавляла, когда компания входила в состав O1 Group при Борисе Минце.
Летом 2019 года ФГ "Будущее" была выкуплена компанией Сергея Сударикова "Ленинградское адажио", входившей в ГК "Регион". В сделке участвовала кипрская компания Riverstretch Trading & Investments (RT&I), за которой закрепилась слава бескомпромиссного взыскателя долгов.
Пару лет назад журнал Forbes писал о нюансах карьерного роста госпожи Рудневой: в 2018 году на кофе-брейке в рамках изнурительных переговоров о продаже O1 Group руководитель российского представительства Riverstretch Алексей Мазин как бы невзначай пригласил Рудневу поиграть в теннис после переговоров.
Через несколько месяцев молодая женщина перешла на работу в O1 Properties. А в мае 2020 года возглавила компанию Vos’hod, которая в ЕГРЮЛ именуется как ООО "Восход" (при этом уточняется, что ее полное название — ООО "Санрэй Девелопмент"). Предприятие было создано, как уточняет издание РИА "Новости", в 2019 году компанией Riverstretch Trading & Investments "для реализации проектов в сегменте элитной жилой и многофункциональной недвижимости".
Кстати, опять же согласно "Руспрофайлу", до 7 апреля учредителем ООО "Восход" являлась кипрская компания "Импелеар Лтд", теперь же ее сменило АО "Тирсо", образованное полгода назад.
"В списках не значится"
Более пристального внимания заслуживают компания Riverstretch и её совладельцы Павел Ващенко и Валерий Михайлов. Именно последний в ноябре 2016 года, по данным РБК, предоставил $2 млн, которые глава "Роснефти" Игорь Сечин в ходе оперативного эксперимента передал тогдашнему министру экономического развития Алексею Улюкаеву.
В свежем комментарии "Ведомостям" Марина Руднева обмолвилась, что инвестиции в проект реконструкции гольф-клуба в Крылатском составят около 10 млрд. руб. Очевидно, что даже с учетом его трехлетней реализации в сегодняшних непростых условиях такие траты на инфраструктуру развлечений может себе позволить весьма состоятельная корпорация либо некий миллиардер.
Если вспомнить, что и Ващенко, и Михайлов (да и упомянутый ранее Судариков) хорошо знакомы с Игорем Сечиным, можно с большой долей вероятности предположить, что именно он является главным интересантом сделки.
К слову, сведения о доходах Сечина в открытом доступе отсутствуют. Как писал Forbes, Игорь Сечин в 2013 году стал лидером рейтинга самых высокооплачиваемых руководителей российских компаний, составленного этим изданием. "По официальным данным, общее вознаграждение менеджмента "Роснефти" за 2013 год сократилось на 14% — с $293 млн до $251 млн", — отмечал тогда Forbes.
Позднее, как сообщали "Ведомости", глава "Роснефти" судился с Forbes, а также с "Комсомольской правдой" из-за текстов с оценкой его доходов и добился их удаления, а также публикации опровержения. После этого Сечин больше не фигурирует в рейтингах богатейших бизнесменов, публикуемых русской версией Forbes, поэтому судить о том, насколько изменились его доходы сложно.
Спорт "высоких достижений"
После того, как O1 Properties перешла в ведение Riverstretch, оттуда, как выразился в одном из интервью Алексей Мазин, был "выброшен балласт". Очевидно, что Руднева вписалась в обновленную команду.
Прежний владелец клуба "Крылатское" и его основатель – это бизнесмен Владимир Жуков, бывший чиновник внешнеэкономического департамента советского Госкомспорта. На протяжении почти 20 лет он только и делал, что боролся за свое детище — обращался в полицию и суды по поводу рейдерского захвата.
Как писало издание "Собеседник", строительство комплекса в Крылатском был задумано Маргарет Тэтчер еще в конце 80-х. Госкомспорт идею тогда поддержал, а компании Жукова "Консорциум" и "Совенго" взялись её реализовывать, потратив на это дело за 18 лет $200 млн.
"Собеседник" в 2007 году рассказывал, что сперва гольф-клуб приглянулся Елене Батуриной, супруге тогдашнего столичного мэра Юрия Лужкова. Мэрия Москвы попыталась закрыть объект на основании того, что он был построен на особо охраняемой природной территории.
Затем правительство Москвы вдруг установило для гольф-клуба (который, по сути, является спортивным объектом) установили ставку, как для организаций игорного и развлекательного бизнеса, и со спорткомплекса запросили дополнительно более 100 миллионов рублей в год. Однако компании "Консорциум" удалось выдержать напор разнокалиберных проверок и опротестовать неправомерные требования.
После отставки Лужкова была небольшая передышка. Потом нашлись новые охотники заполучить клуб. Как писала "Версия" со слов Владимира Жукова, в 2014 году дама- адвокат по фамилии Дубовик, долгое время работавшая с ООО "Консорциум", убедила сына Жукова – Николая, временно замещавшего в бизнесе отца на время его очень серьезной болезни, подписать договор займа на 280 миллионов рублей под 20 процентов годовых с компанией Antello Holding Ltd., зарегистрированной на Сейшельских островах. Со стороны кредиторов договор подписывал англичанин, бухгалтер из Лондона и резидент Сейшельских островов Альфред Виктор Брюстер.
Не вдаваясь в подробности многоходовой комбинации, уточним: по данным "Версии", в итоге в 2015 году против ООО "Консорциум" было возбуждено дело о банкротстве. К тому моменту Владимир Жуков уже выяснил, что фирма Antello Holding Ltd была зарегистрирована за несколько дней до подписания договора с "Консорциумом" на далеких Сейшельских островах, а Дубовик, которой он доверял, как давнему партнеру, просто обвела его и сына вокруг пальца.
В 2020 и 2021 году были предприняты несколько попыток силового захвата клуба с участием неизвестных вандалов. Полиция, следком и прокуратура не смогли помочь с установлением обстоятельств случившегося. Об этом писали "Аргументы недели".
После таких "набегов" хозяева несколько раз восстанавливали помещения практически из руин. Последняя попытка захвата была предпринята в ночь с 30 на 31 июля прошлого года. Охрана гольф-клуба с помощью полиции Западного округа отбила нападение.
"Мировое соглашение"
Долгое время конкурсным управляющим ООО "Консорциум" был Денис Елисеев, действия которого, как пишет "Версия" со ссылкой на Владимира Жукова, вызывали у него много вопросов. Например, он вспоминал о двух судебных исках на 3 млрд рублей, которые Елисеев адресовал лично Владимиру Жукову якобы от имени его же собственных фирм.
В 2020 году Елисеева сменил Олег Смирнов, а затем к истории предположительно подключилась компания Vos’hod, которую как раз возглавила Марина Руднева.
Из информации в "Руспрофайле" следует, что сумма долга, послужившего поводом для иска о банкротстве ООО "Консорциум", составляла 360 млн. 266 тыс. 666,66 руб. Конкурсное производство, которое решением суда было открыто еще в 2017 году и которое все эти годы должник пытался оспорить вместе с исходными сделками, было прекращено 12 августа 2021 года в связи с достижением мирового соглашения.
По данным "Аргументов недели", мировое соглашение об окончании банкротства компании за 600 млн рублей было подписано некоей госпожой Пияшовой, как представителем Antello Holding Ltd, и конкурсным управляющим ООО "Консорциум" Смирновым без участия представителей самого собственника – "Консорциума").
Почти одновременно с этим событием в том же Арбитражном суде Нижегородской области, где шел процесс о банкротстве "Консорциума", должно было рассматриваться и дело о переуступке Antello Holding Ltd. кредиторской задолженности компаний Жукова компании "Электронная биржа", принадлежащей А.Ю. Горшкову. Последний, как пишут "Аргументы недели", в марте 2021 года был осужден Нижегородским районным судом за мошенничество в особо крупных размерах на 5 лет условно по одному эпизоду, а по второму избежал наказания за истечением срока давности.
Если в прежние годы Владимир Жуков комментировал для СМИ попытки отъема у него гольф-клуба "Крылатское", то сейчас никаких комментариев со стороны прежних владельцев гольф-клуба нет.
"Теоретически, наверное, можно было бы выразить сочувствие бывшим владельцам гольф-клуба, для которых он был практически делом всей жизни. Условия мирового соглашения не раскрываются, но хочется надеяться, что они хоть как-то компенсируют происшедшее", — прокомментировал финал резонансной истории в беседе с корреспондентом The Moscow Post один из авторов более ранних материалов о ситуации вокруг клуба.
… Тем временем, судя по планам, озвученным Мариной Рудневой "Ведомостям", компания Vos’hod уже планирует "реконструировать гольф-клуб, превратив в семейный спортивно-рекреационный комплекс, который будет включать в себя само поле, школу гольфа для взрослых и детей, клубный дом со спа и бассейном, ресторан, лаунж-зону".
Источником новости является сайт RuCompromat.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Детали не разглашаются, но имеются причины считать, что сделка была предпринята в интересах главы "Роснефти" Игоря Сечина.
Журналист Москов Пост исследовал полную драматических событий положение дел вокруг гольф-клуба "Крылатское".
"Длительное эхо друг дружку"
Тень Сечина за приобретением клуба угадывается, если пристально рассмотреть цепочки отношений фигурантов сделки.
Имя главу совета руководителей и сооснователя девелоперской компании Vos’hod Марины Рудневой, которая подтвердила "Ведомостям" факт покупки клуба, согласно данным "Руспрофайла", соединено с ликвидированным годом ранее АО "Финансовая группа "Будущее", которое она до этого возглавляла, когда компания заходила в состав O1 Group при Борисе Минце.
Летом 2019 года ФГ "Будущее" была выкуплена компанией Сергея Сударикова "Ленинградское адажио", которая входила в ГК "Регион". В сделке приняла участие кипрская компания Riverstretch Trading & Investments (RussiaToday&I), за которой закрепилась слава бескомпромиссного взыскателя долгов.
Пару годов назад журнал Форбс писал о аспектах карьерного роста госпожи Рудневой: в 2018 году на перерыве на кофе в рамках изматывающих переговоров о продаже O1 Group управляющий российского консульства Riverstretch Алексей Мазин вроде бы невзначай позвал Рудневу поиграть в теннис после переговоров.
Через несколько месяцев юная дама перебежала на работу в O1 Properties. А в мае 2020 года возглавила компанию Vos’hod, которая в ЕГРЮЛ называется как ООО "Восход" (при всем этом подчеркивается, что её полное заглавие — ООО "Санрэй Девелопмент"). Предприятие было организовано, как поясняет издание РИА "Новости", в 2019 году компанией Riverstretch Trading & Investments "для выполнению планов в секторе престижной жилой и функциональной недвижимого имущества".
К слову, снова же согласно "Руспрофайлу", до 7 апреля основателем ООО "Восход" являлась кипрская компания "Импелеар Лтд", сейчас же её сменило АО "Тирсо", образованное шесть месяцев назад.
"В перечнях не числится"
Больше пристального внимания заслуживают компания Riverstretch и её партнеры Павел Ващенко и Валерий Михайлов. Конкретно последний в ноябре 2016 года, по данным СМИ, предоставил $2 млн, которые глава "Роснефти" Игорь Сечин в процессе оперативного опыта передал тогдашнему руководителю Минэкономразвития Алексею Улюкаеву.
В свежайшем комменты "Ведомостям" Марина Руднева оговорилась, что вложения в проект переобустройства гольф-клуба в Крылатском составят приблизительно 10 миллиардов. руб. Разумеется, что даже с учетом его 3-х летней реализации в нынешних сложных критериях подобные растраты на инфраструктуру развлечений может для себя дозволить очень безбедная компания или некоторый мультимиллионер.
Если вспомнить, что и Ващенко, и Михайлов (ну и указанный до этого Судариков) отлично знакомы с Игорем Сечиным, можно с высоким процентом вероятности представить, что конкретно он является основным интересантом сделки.
Впрочем, информацию о доходах Сечина в публичном доступе отсутствуют. Как писал Форбс, Игорь Сечин в 2013 году стал лидером рейтинга самых высокооплачиваемых управляющих организации из России, который был составлен этим изданием. "По сведениям из официальных источников, общее вознаграждение руководства "Роснефти" за 2013 год уменьшилось на четырнадцать процентов — с $293 млн до $251 млн", — подчеркивал тогда Форбс.
Позже, как докладывали "Ведомости", глава "Роснефти" судился с Форбс, также с "Комсомольской правдой" из-за текстов с оценкой его доходов и достигнул их удаления, также публикации опровержения. После чего Сечин больше не бытует в рейтингах самых богатых предпринимателей, которые публикуются российской версией Форбс, потому судить про то, как поменялись его заработки трудно.
Спорт "больших заслуг"
После того, как O1 Properties перебежала в ведение Riverstretch, оттуда, как выразился при общении с журналистами Алексей Мазин, был "выброшен балласт". Разумеется, что Руднева вписалась в освеженную команду.
Прежний собственник клуба "Крылатское" и его основоположник – это предприниматель Владимир Жуков, который был государственный служащий внешнеэкономического департамента советского Госкомспорта. В протяжении примерно 20 лет он только и делал, что боролся за свое детище — сообщал в полицию и суды по причине рейдерского захвата.
Как писало издание "Собеседник", стройку комплекса в Крылатском был задумано Маргарет Тэтчер еще в конце 80-х. Госкомспорт мысль тогда поддержал, а компании Жукова "Объединение" и "Совенго" взялись её реализовывать, израсходовав на это дело за восемнадцать лет $200 млн.
"Собеседник" в 2007 году говорил, что сначала гольф-клуб понравился Елене Батуриной, жене являющегося в то время столичного главы города Юрия Лужкова. Администрация города города Москва попробовала закрыть объект на основании того, что он был построен на особо охраняемой природной территории.
Потом правительство города Москва вдруг установило для гольф-клуба (который, на самом деле, является спортивным объектом) установили ставку, как для компаний игорного и развлекательного бизнеса, и со спортивного комплекса запросили добавочно свыше 100 миллионов рублей в год. Но компании "Объединение" получилось выдержать напор разнокалиберных проверочных мероприятий и опротестовать незаконные требования.
После увольнения Лужкова была маленькая передышка. Позже нашлись новые охотники заполучить клуб. Как писала "Версия" по словам Владимира Жукова, в 2014 году дама- юрист по фамилии Дубовик, длительное время работавшая с ООО "Объединение", уверила сына Жукова – Николая, временно замещавшего в бизнесе отца на время его чрезвычайно суровой заболевания, поставить подпись под договором займа на 280 миллионов рублей под 20 процентов годовых с компанией Antello Holding Ltd., зарегистрированной на Сейшельских островах. Со стороны кредиторов контракт подписывал британец, бухгалтер из Лондона и резидент Сейшельских островов Альфред Виктор Брюстер.
Не вдаваясь в детали многоходовой композиции, уточним: по данным "Версии", в конечном итоге в 2015 году против ООО "Объединение" было начато расследование о несостоятельности. В то время Владимир Жуков уже узнал, что компания Antello Holding Ltd была зарегистрирована за некоторое количество дней до подписания контракта с "Объединением" на дальних Сейшельских островах, а Дубовик, которой он доверял, как старому партнеру, просто обвела его и сына вокруг пальца.
В 2020 и 2021 году были предприняты несколько попыток силового захвата клуба с участием неведомых вандалов. Милиция, следком и прокуратура не сумели посодействовать с установлением событий происшедшего. Про это писали "Доводы недели".
После таковых "набегов" собственники пару раз восстанавливали помещения фактически из руин. Крайняя попытка захвата была предпринята ночью с 30 на 31 июля прошедшего года. Охрана гольф-клуба при помощи милиции Западного окрестность отбила нападение.
"Мировое соглашение"
Длительное время конкурсным управляющим ООО "Объединение" был Денис Елисеев, деяния которого, как пишет "Версия" ссылаясь на Владимира Жукова, вызывали у него много вопросов. К примеру, он вспоминал о 2-ух судебных заявлениях на 3 миллиардов рублей, которые Елисеев адресовал лично Владимиру Жукову будто бы от имени его же своих компаний.
В 2020 году Елисеева поменял Олег Смирнов, а потом к истории вероятно подключилась компания Vos’hod, которую как раз возглавила Марина Руднева.
Из инфы в "Руспрофайле" получается, что сумма долга, послужившего причиной для заявления о несостоятельности ООО "Объединение", составляла 360 млн. 266 тыс. 666,66 руб. Конкурсное создание, которое по судебному вердикту было открыто еще в 2017 году и которое на протяжении всего времени должник пробовал опротестовать вместе с начальными сделками, было закончено 12 августа 2021 года в связи с заслугой мирового соглашения.
По данным "Доводов недели", мировое соглашение об завершении раззорения компании за 600 миллионов рублей было подписано некоей госпожой Пияшовой, как представителем Antello Holding Ltd, и конкурсным управляющим ООО "Объединение" Смирновым без участия уполномоченных лиц самого владельца – "Объединения").
Практически сразу с этим событием в том же Арбитражном суде Нижегородской области, где шел процесс о несостоятельности "Объединения", должно было рассматриваться и дело о переуступке Antello Holding Ltd. кредиторской задолженности компаний Жукова компании "Электрическая биржа", которая принадлежит А.Ю. Горшкову. Последний, как пишут "Доводы недели", в марте 2021 года был осужден Нижегородским районным судом за совершение мошеннических действий в особо больших размерах на пять лет условно по одному эпизоду, а по второму избежал наказания за истечением срока давности.
Если в прежние годы Владимир Жуков комментировал для средства массовой информации попытки отъема у него гольф-клуба "Крылатское", то на данный момент никаких пояснений со стороны прежних собственников гольф-клуба нет.
"На теоретическом уровне, наверняка, можно было бы выразить сострадание бывшим обладателям гольф-клуба, для которых он был фактически делом всей жизни. Условия мирового соглашения не раскрываются, но охото возлагать надежды, что они хоть как-то возместят происшедшее", — сообщил конец громкой истории в разговоре с журналистом Москов Пост один из создателей больше ранешних материалов о положении дел вокруг клуба.
… Тем временем, судя по планам, которые были озвучены Мариной Рудневой "Ведомостям", компания Vos’hod уже планирует "реконструировать гольф-клуб, превратив в домашний спортивно-рекреационный комплекс, который будет включать в себя само поле, школу гольфа для взрослых и детишек, клубный дом со спа и бассейном, ресторан, лаунж-зону".
