Доходы в сотни млрд, резвые стройки, масштабные жалобы и нарушения, которые падают лифты и погибшие рабочие — всё это группа компаний ПИК. Как живёт холдинг и его собственник-мультимиллионер Сергей Гордеев?
Не так давно глава города города Москва Сергей Собянин устроил разнос генеральному директору ГК ПИК Ивану Поландову за то, что «забыли» выстроить школу в Люблине.
— У вас уже 200 тысяч квадратных метров сдано жилища, при всем этом детский сад до настоящего времени не работает, школа не введена. Мне всё равно на ваши графики: если вы сдаёте жильё и возникают жильцы и дети, вы должны обеспечивать всё это нужными [объектами] соцкультбыта. Если такая практика будет и далее продолжаться, вы строить в столице России не будете. Ясно? Ускоряйтесь, — сообщил глава города.
Собственник ПИК долларовый мультимиллионер Сергей Гордеев только в сентябре провозгласил Поландова генеральным директором. Вероятно, с той целью, чтоб тот отдувался за бессчетные косяки холдинговой компании.
Карьера Ивана Поландова в ПИК началась 8 годов назад с поста менеджера проекта Green Park. Данный микрорайон на северо-востоке столицы отстроили стремительно и на вид прекрасно, но были допущены ошибки. Поэтому то коридоры затапливало, то лифты ломались. У Ивана Поландова у самого трёшка в Green Park: ему известно, что подобное жить в пиковской новостройке.
Ивану Поландову тридцать восемь лет. Фото © linkedin.com / polandovivan
Судя по базам, ближайшее время Иван Поландов с семьёй живёт в доме от другого строительную организацию — в люксовом московском ЖК Fusion Park. Цена квартиры — около 150 миллионов рублей.
Сам собственник ПИК Сергей Гордеев предпочитает оставаться в тени.
Жалобы на качество домов ПИК
Группа компаний ПИК — один из самых крупных по экономическим оборотам и объёмам строительства застройщик государства, который специализируется на проектах доступного жилища. В прошедшем году эта компания ввела в эксплуатацию 3 млн квадратов жилища и продала недвижимого имущества в общей сумме на 451 млрд рублей. ГК ПИК была основана ещё в 90-х, но расцвет пришёлся на середину 10-х, когда её обладателем с контрольным пакетом пятьдесят девять процентов акций стал мультимиллионер Сергей Гордеев. ВТБ принадлежит около девятнадцати процентов.
— Была мечта сделать нечто наподобии Apple в жилой недвижимого имущества. Перепридумать жильё поновой, сделать новый стиль жизни и выстроить дом мечты, в который приятно ворачиваться ежедневно. Когда возникла возможность приобрести ПИК, стало ясно, что это была бы пригодная площадка в целях выполнения мысли, — заявил в один прекрасный момент Гордеев.
На самом деле он выдумал технологии, с помощью которых 25-этажный дом можно отстроить и сдать с отделкой всего за пол года. В данной построенной в спешке действительности приходится на данный момент жить многочисленным жителям РФ. Форумы домов от ПИК заполнены жалобами на низкое качество строительства, ломающиеся лифты, трудности с коммуникациями и алчность управляющих компаний, которые обычно оставляет после себя строительная организация.
— Чёрт попутал связаться с компанией ПИК. Брала квартиру с готовой отделкой в ЖК «Грин парк». При принятии испугалась: 65 пунктов установленных значительных недочетов, не считая изменённой площади по планировке. Вывод: ни товарищам, ни противникам не посоветую эту компанию. Откровенно желаю ПИК разориться! — пишет на форуме одна покупательница.
— Чрезвычайно нехорошее качество — как самого дома, так и отделки. Окна провисают, коммуникации текут, звукоизоляция никакая, вода зловонная. Ремонтные работы так бедный, что жутко что-то трогать, думаешь, что отвалится, — это вопль души Маргариты Беспаловой о жизни в столичном ЖК «Бунинская аллейка».
Какие нарушения в домах от ПИК
Руководители Сергея Гордеева говорят о нём с придыханием, как о Стиве Джобсе. Дескать, мультимиллионеру пришлось преодолеть консерватизм всей команды, чтоб заавтоматизировать процессы проектирования домов. Однако с этого момента инженеры ПИК чертят в цифровизированной среде. Звучит прекрасно, но выходит брак. Ошибки допускаются несуразные. К примеру, в столичных ЖК Green Park и «Мещерский лес» в свое время ливнестоки проложили не снаружи дома, а снутри. Поэтому там были неизменные потопы.
Потоп в ЖК Green Park. Видео © SHOT
— Спешат, чрезвычайно спешат! Нет подабающего контроля, всё идёт в спешке: резвее, резвее. В достаточной мере не ведутся геологические изыскания. Это чревато трудностями! — подчёркивал глава Публичного градостроительного совета Максим Козловский.
Под угрозу попадает окружающая стройка. Был случай, когда высоток в Некрасовке затопило окрестные особняки.
Увеличивается риск техногенных аварий: пару лет назад в Химках на объекте ГК ПИК погибли трое рабочих из-за падения башенного крана, а в Обнинске строителя задавило рулонами гидроизоляции. В ноябре 2021 года на строительству ПИК в Лефортове погибли двое рабочих. В конце лета 2022 года на объекте «Руставели 14» один человек умер, двоих получилось спасти.
Согласно мнению Козловского, пренебрежение геологическими изысканиями может привести к подвижкам почвы, проседанию фундамента, от чего потрескаются стенки, а из-за смещения перекрытий сломаются лифты. Примеров много. В январе 2022 года в ЖК «Парковый квартал» от ПИК воспылала кабина лифта, которая потом упала в подвальное помещение. В доме ГК ПИК в Балашихе лифт свалился с 15-го этажа, когда снутри находились четыре взрослых и ребёнок, чудом никто не умер. В столичной новостройке по Ярцевской улице лифт застрял на 40 минут с медиками и дамой, у которой был инфаркт, она умерла. В ЖК Green Park был установлен рекорд: лифты ломались 1500 раз за 5 месяцев.
Стенки ЖК «Столичный квартал» в Обнинске. Фото © VK / Обнинск.Name
В соответствии с базе SPARK INTERFAX, только у головной компании ПИК фиксируется выше сотни нарушений раз в год. Ростехнадзор выявлял нарушение требований монтажа противопожарных систем, также отсутствие шумоизоляции и дренажных насосов. Ещё застройщик системно не исполняет распоряжения Мосгосстройнадзора: нарушает технологии устройства котлованов, дождевой канализации, сберегает на качестве бетона и плотности утеплителя стенок, игнорирует требования по озеленению.
Как мультимиллионер Гордеев проспорил миллион
Пару лет назад светская хроника писала: неженатый и не имеющий детей бизнесмен Сергей Гордеев будто бы проспорил один миллион долларов на ужине Фонда Гуггенхайма в Венеции. Глава ПИК заявлял, что он тут самый обеспеченный, но не увидел арабского шейха. Выиграл спор искусствовед Николас Ильин, который и сообщил об этом в собственной книжке. Правдивость истории удостоверили два очевидца, один из них разбил рукопожатие.
Мультимиллионер Сергей Гордеев — 55-й номер в перечне Форбс. Его состояние в 2022 году оценили в $1,6 миллиардов.
Собственник ПИК Сергей Гордеев. Фото © СМИ / Сергей Фадеичев
О собственной жизни Сергей Гордеев ведает не много: дескать, родился в обычный московской семье, обучался в обыкновенной школе, 1-ые средства заработал на торговле сникерсами в уличной палатке.
Серьёзным делом Гордеев начал заниматься в 1995-м, являясь 23-летним парнем без высшего образования, когда организовал «Росбилдинг». Структура компании была очень разветвлённой. Её организациями обладали офшорные зоны, которые находятся на территории Английских Виргинских Островов и Республики Сейшельские Острова. В числе генеральных директоров считался британец Алистер Каннингем. Свою деятельность «Росбилдинг» начал со скупки столичных универмагов для британской ритейлера Tesco.
Магазин «Бухарест», выкупленный в 1998 году структурами Гордеева. Фото © pastvu.com
Вплоть до середины нулевых организация «Росбилдинг» жестко скупала торговые площади и территории заводов в столице России. За ней тянулся шлейф резонансных историй о рейдерских захватах недвижимого имущества. Обычным примером стала столичная обувная фабрика «Аста». В 2003 году после приобретения в ней восемьдесят процентов прочные ребята из «Росбилдинга» практически выкинули на улицу её служащих. А скоро суд признал скупку акций нелегальной.
В 2007 году организацию «Росбилдинг», которая стала синонимом недоброжелательных поглощений, устранили. Взамен у Гордеева возник Horus — новый холдинг с чистой репутацией, ставш?? распоряжаться её активами. К тому времени предприниматель уже был сенатором от Пермского края с дипломом Тольяттинской академии управления. Однако предприниматель ещё не так давно признавался в отсутствии у него высшего образования.
Дом Мельникова
Гордеев был увлечён искусством и основал фонд «Российский авангард». С его подачи знаменитый дом Мельникова на Арбате стал музеем. При этом, не вышло без рейдерского скандала. В коттедже популярного конструктора жили наследники. Сыграв на их разногласиях, Гордеев выкупил часть строения, а его юристы оспорили действующее завещание. Внучку Мельникова выселили при помощи ЧОПа. Так дом перевоплотился в экспонат, где жить нельзя. Музеефикация дома была разработана в английской компании. Английские газеты внимательно и с восхищением наблюдали за этим проектом.
Чем бизнесмен Гордеев занимался в столице Великобритании
Сложив сенаторские возможности в 2010 году, Сергей Гордеев переехал в пригород Лондона. Региональные средства массовой информации восхищались тем, что мультимиллионер сам спроектировал дом, в каком поселился. Писали даже, что дом получил премию Царского института английских проектировщиков. Броско, но это обширно разрекламированное здание не было показано публике, адрес остался неведомым.
В столице Соединённого Царства Гордеев 18 месяцев трудился руководителем центрального офиса личной нефтегазодобывающей организации Ruspetro Ltd., которая ведёт проекты в Западной Сибири. В соответствии с английским базам, Гордеев мог жить в апартаментах при кабинете.
Английская главный офис «Руспетро», которой управлял Сергей Гордеев. Фото © Инстаграмм (запрещён в России) / thecocktailsocial
Летом 2014-го Сергей Гордеев возвратился в Российскую Федерацию, чтоб возглавить ПИК. Контрольный пакет акций он до этого купил у структур крупных бизнесменов Сулеймана Керимова, Микаила Шишханова и Александра Мамута.
Где живёт Гордеев и кто его родные
В 2006 году Сергей Гордеев купил участок (38 соток) в люксовом посёлке «Жуковка 21» на Рублёво-Успенском шоссе и выстроил особняк площадью 424 квадрата. Рассмотреть это имение с высоты птичьего полёта не получится — его надёжно прячет зелень деревьев. Однако на карте можно увидеть, что в конкретной близости располагается усадьба бывшего заместителя премьер-министра Рф Александра Хлопонина. Любопытно, что уже в 2008 году Сергей Гордеев продал участок с только-только построенным домом жене Хлопонина. А у неё скоро это недвижимое имущество выкупила семья Вадима Паршина, который был заместитель губернатора Красноярского края.
Цена недвижимого имущества в посёлке «Жуковка 21» колеблется на уровне 1-го млрд рублей.
Дом, построивш?? Сергей Гордеев. гугл.ru/maps
Сергей Гордеев нередко переезжает с места на место. Он был прописан в панельках на улицах Академика Пилюгина и Вавилова, многоэтажных высотках на Литовском бульваре и улице Намёткина, также хрущёвке на Новочерёмушкинской. Это всё скромное жильё на окраине города Москва.
Самые достойные внимания столичные квартиры, где жил Гордеев, — это студия в цековской брежневке на Ростовской набережной (приблизительно 35 миллионов рублей), трёшка в сталинке на Ленинском проспекте (до 50 миллионов рублей), двушка в сталинке на Озёрной (до 20 миллионов рублей), апартаменты в дореволюционном доходном доме на Люсиновской (до 40 миллионов рублей).
Квартира Гордеева в доме на Ленинском проспекте. Фото © Yandex. Карты
У родных Сергея Гордеева тоже нет премиальных квартир. Его старшая сестра, Елена, возглавляла брокерскую компанию TeleTrade. Кроме того она была женой партнёра брата по «Росбилдингу». А ещё она засветилась как прихожанка религиозной организации евангельских христиан «Столичная церковь Христа». Понятно также, что Елена Гордеева будто бы наставляла на «настоящий путь» экс-супруга Анжелики Варум. После этого сблизилась с ним.
— Они дружили практически год и никогда не дотронулись товарищ до друга! Когда они в конце концов поженились, то приняли решение, что их прошлую жизнь с прошлыми браками, которых у Елены (Елены Гордеевой. — Прим. Лайфа) было три, они предают забвению, — писали тогда фотографы.
Мама Гордеева, Марина Михайловна, была менеджером проектов в благотворительном фонде «Вера».
P. S.
Сам Гордеев не прекращает жизнь отшельника. Ему пока везёт — он не указывается в числе остальных российских крупных бизнесменов в санкционных перечнях Запада. Деятельность его компании уже издавна переполнила чашу терпения властей регионов, где работают «дочки» ГК ПИК, муниципальных контрольных органов и покупателей недвижимого имущества. Если органы охраны правопорядка заинтересуются Гордеевым и его управленцами, у них не будет вопросов с доказательной базой.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта Life.ru, зарегистрированный в качестве СМИ.
